Wendy’s Triple Net (NNN) Commercial Property

Okeechobee, Florida (OFF Market)

Price / Precio: US $2,756,700 (Price Firm)

CAP / Retorno:  4.8%

Building Area / Area Construida:  approx. 2,947 SF = 274 m²

Lot / Terreno:  approx.   43,560 SF = 4,006 m²

NOI / Ingreso Neto : US $132,320

Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).

Contract Terms / Términos de la renta: 13 years left of contract. 13 años restantes de contrato.

Increases / Incrementos de rentas: 1.5% annually. 1.5% annual.

Extensions/ Extensión: Four 5-Year cuatro opciones de 5 años cada una

Guarantor / Garantizado por: JAE Restaurant Group with over 216 locations in Florida, New Mexico and Texas. It is among the Top 5 franchisees in the Wendy’s system. JAE Restaurant Group con más de 216 ubicaciones en Florida, Nuevo México y Texas. Se encuentra entre las 5 mejores franquicias del sistema de Wendy’s.