Walgreens Triple Net (NNN) Commercial Property

Ocoee, FL (Orlando-Kissimmee-Sanford MSA)

Price/Precio: US 4,870,000

CAP/Retorno: 7.0%

NOI/Ingreso Neto: US $340,860

Year Built/Año de Construcción: 2011

Building Area/Área de Construcción: Approx. 15,876 Sq. ft = 1,475 m²

Lot/Terreno: 92,783 Sq. ft = 8,620 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 9 years remaining. | 9 años de contrato restantes.

Increases/Incrementos de Renta: 5% every 5 years on base contract and options. | 5% de incremento cada 5 años en contrato base y opciones.

Extensions/Extensiones: Twelve (12), Five (5) year options. | Doce (12) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Walgreens, part of Walgreens Boots Alliance (Nasdaq: WBA), has over 8,500 U.S. locations. | Walgreens, parte de Walgreens Boots Alliance (Nasdaq: WBA), tiene más de 8,500 ubicaciones en EE. UU.