Family Dollar Double Net (NN) New construction Panama City, Florida

Double-Net (NN) Limited Landlord responsibility

Tenant is responsible for the key expenses of the property:
– Property tax, insurance, and maintenance except Roof and structure
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease
– some management necessary
El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro y mantenimiento excepto por techo y estructura
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
-Poca gestion gestion

 

Price / Precio: US $1,436,000
CAP / Retorno: 6.65%
Building Area / Area Construida: approx. 9,180 SF = 852 m²
Lot / Terreno: approx. 56,628 SF = 5,260 m²
NOI / Ingreso Neto Annual : US $95,472
Expenses / Gastos anuales: Limited Landlord Responsibility Roof and structure NN- Tenant responsible for the rest of
expenses including property tax, insurance and maintenance. Gastos limitados a techo y estructura, lo demás lo paga el inquilino incluyendo impuestos prediales
Contract Terms / Términos de la renta: 10-year starting on 10/01/2020 10 años de contrato nuevo comenzando 10/01/2020
Increases / Incrementos de rentas: Fixed rate over the life including options. Renta fija incluyendo opciones
Extensions/ Extensión: 6, 5-Year Options (6 opciones de 5 años cada una)
Guarantor / Garantizado por: Corporate Guarantee DLTR (Dollar Tree, Inc.) WWW.FAMILYDOLLAR.COM WWW.DOLLARTREE.COM