Wawa Triple Net (NNN) Commercial Property
Lake City, Florida
Price/Precio: US $6,105,000
CAP/Retorno: 4.75%
NOI/Ingreso Neto: US $290,000
Year Built/Año de Construcción: 2026
Building Area/Área de Construcción: Approx. 5,919 Sq. ft = 550 m²
Lot/Terreno: 220,414 Sq. ft = 20,477 m²
Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.
Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20 years remaining until 04/01/2046. | 20 años de contrato restantes hasta 01/04/2046.
Increases/Incrementos de Renta: 7% every 5 years starting on year 11th. | 7% de incremento cada 5 años empezando en el año 11.
Extensions/Extensiones: Six (6), Five (5) year options. | Seis (6) opciones de Cinco (5) años.
Guarantor/Garantizado: Wawa Inc. is a BBB-rated investment-grade tenant with 1,000+ locations, strong brand recognition, high traffic, and ongoing expansion in the Southeast. Prime, high-visibility sites ideal for long-term passive investment. | Wawa Inc. es un inquilino con grado de inversión y calificación BBB, con más de 1,000 ubicaciones. Marca fuerte, alto tráfico y expansión en el sureste de EE. UU. Sitios prime de alta visibilidad, ideales para inversión pasiva a largo plazo.