Take 5 Triple Net (NNN) Commercial Property

Clermont, Florida

Price/Precio: US $2,780,000

CAP/Retorno: 6.20%

NOI/Ingreso Neto: US $172,374

Year Built/Año de Construcción: 2024

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,421 Sq. ft = 132 m²

Lot/Terreno: 37,466 Sq. ft = 3,481 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15 years contract from 7/4/2024 to 7/4/2039. | 15 años de contrato desde 7/4/2024 hasta 7/4/2039.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Experienced Franchisee and Guarantor, Purple Square Operates Over 235 Locations Across Multiple Industries. | Franquiciado y garante experimentado, Purple Square opera en más de 235 ubicaciones en múltiples industrias, entre ellas: Meineke, Maaco, Merlin, CARSTAR, Drive N Style, Quick Lube, Pro Oil Change y Econo Lube N’ Tune.